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1對于智慧城市的建設,國家及各級地方政府都非常重視。請您介紹一下這方面的情況?
洪海靈:
住房和城鄉(xiāng)建設部于今年12月5日正式發(fā)布了《關于開展國家智慧城市試點工作的通知》,并印發(fā)了《國家智慧城市試點暫行管理辦法》和《國家智慧城市(區(qū)、鎮(zhèn))試點指標體系(試行)》兩個文件,即日開始試點城市申報,這標志著智慧城市的建設進入了正式實施階段。
深圳市第五次黨代會提出建設“智慧深圳”的戰(zhàn)略決策。今年5月份,市政府批準了《智慧深圳規(guī)劃綱要(2011-2020年)》,正式確定了深圳建設智慧城市的基本原則、發(fā)展目標、主要任務、重大工程和保障措施,是深圳城市智慧化建設和智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展的行動綱領和編制相關專項規(guī)劃的依據(jù)。
2 深圳市建設智慧城市,住建局承擔著怎樣的任務,有哪些具體的舉措?
深圳市住房和建設局洪海靈:
《智慧深圳規(guī)劃綱要(2011-2020年)》中明確在重大項目中提出要建設“智慧社區(qū)工程”?!蛾P于印發(fā)深圳推進物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃(2011-2013年)的通知》(深府〔2011〕142號)中也明確提出,要依托社區(qū)智能物業(yè)管理服務平臺建設智慧社區(qū),市住房和建設局是智慧民生工程建設的牽頭單位,由2011年6月起開展了一系列的“智慧社區(qū)”建設的試點工作,并取得了初步成效。
2012年7月30日,市住建局下發(fā)了《關于擴大“智慧社區(qū)”建設試點工作的通知》(深建物管〔2012〕34號),選取了23家物業(yè)服務企業(yè)作為試點企業(yè),進一步加大“智慧社區(qū)”建設試點工作力度和試點覆蓋面。
3 如何理解“智慧社區(qū)”的重要意義?
洪海靈:
“智慧社區(qū)”是智慧城市建設的一個重要組成部分,推進“智慧社區(qū)”的建設對助推“智慧深圳”建設,實現(xiàn)城市的智能化、信息化、智慧化,提升市民幸福指數(shù)具有重要意義。在去年10月份召開的全國物業(yè)管理改革發(fā)展30年大會上,住建部、省住建廳有關領導對我市智慧社區(qū)試點工作予以高度肯定,并鼓勵深圳加強創(chuàng)新,為其他省市提供經(jīng)驗借鑒。
4 晚報·家e通智能社區(qū)服務平臺在中信紅樹灣應用之后,我市的“智慧社區(qū)”建設如何進一步快速推進?
洪海靈:
我局在推進曦城、中信紅樹灣等小區(qū)試點,對既有住宅區(qū)開展“智慧建設”的同時,啟動了《深圳市保障性住房小區(qū)“智慧社區(qū)”建設模式研究》的課題。該課題將在總結此前試點經(jīng)驗的基礎上,對保障性住房小區(qū)如何建設“智慧社區(qū)”進行明確定位,形成深圳市智慧社區(qū)建設模式指導意見。將新建保障性住房小區(qū)建設成為“智慧社區(qū)”,并帶動新建商品房小區(qū)的“智慧社區(qū)”建設。以實現(xiàn)到2015年底,全市住宅物業(yè)智慧社區(qū)覆蓋率達到30%的目標。
5 未來在大規(guī)模推廣應用中,如何突破“智慧社區(qū)”建設中的資金瓶頸問題?
洪海靈:
在“智慧社區(qū)”大規(guī)模的推廣應用過程中,資金問題的確是一個瓶頸。如何解決社區(qū)智能物業(yè)管理服務平臺的終端設備(即發(fā)到業(yè)主手中的PAD)的資金問題,我們提出一個用物業(yè)專項維修資金先行墊付,然后用社區(qū)智能物業(yè)管理服務平臺的收益歸還并持續(xù)補充物業(yè)維修資金的解決方案,即“墊付收益補充”模式。我們在曦城就此問題做過民意調查,業(yè)主百分百表示贊同(要說明的是,目前在試點初期,終端都是免費派發(fā)的)。
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