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試點(diǎn)新門(mén)禁鎖被指強(qiáng)制安裝
2012-08
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近日，東莞市厚街鎮(zhèn)赤嶺村陽(yáng)明山祠前新麗苑眾多的房東，被政府要求出租屋統(tǒng)一安裝“廣東省居住證門(mén)禁系統(tǒng)”。據(jù)房東介紹，新門(mén)禁系統(tǒng)需刷居住證方能出入，安裝費(fèi)高達(dá)1410元，加上調(diào)試、維修等費(fèi)用共超過(guò)2000元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)普通門(mén)禁系統(tǒng)價(jià)，加之質(zhì)疑其安全系數(shù)，絕大多數(shù)房東拒絕安裝，因此，遭到政府工作人員的頻繁查房“騷擾”。對(duì)此，厚街鎮(zhèn)新莞人服務(wù)管理中心林姓主任予以了否認(rèn)，表示試點(diǎn)工作沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行，而在功能上，普通的門(mén)禁系統(tǒng)不具可比性，目前也還沒(méi)有行業(yè)價(jià)可供參考。
房東反映：拒絕安裝頻遭查房
這次被要求安裝新的門(mén)禁系統(tǒng)，起始于今年6月，伴隨而來(lái)的，還有很多租客被動(dòng)員去辦理居住證。但是，不少房東對(duì)于安裝新的門(mén)禁系統(tǒng)，并不積極。二手房東李女士告訴記者，8月14日下午，在召開(kāi)的關(guān)于安裝新門(mén)禁系統(tǒng)會(huì)議上，厚街公安分局給每人發(fā)了一份“廣東省居住證門(mén)禁管理系統(tǒng)工程安裝合同”，并直接要在場(chǎng)房東簽字。“他們問(wèn)都不問(wèn)我們?cè)覆辉敢猓苯右覀兒炞郑@不是強(qiáng)迫嗎?”李女士說(shuō)，這兩天，每天都有人來(lái)做工作，要她們安裝。
很多房東向記者吐槽，公安分局和村委要求出租房安裝新門(mén)禁系統(tǒng)，態(tài)度過(guò)于強(qiáng)硬。房東葉小姐說(shuō)，我們不肯簽字合作，有些工作人員甚至直言：“你們不安裝也可以，視你們不愿管理，那我就幫你們來(lái)管理，天天查房，幫你們加強(qiáng)管理與治安。”
“在我們這里租房的大多都是附近工廠員工，大家下了班就想好好休息，哪禁得住天天查啊，很多人聽(tīng)說(shuō)新門(mén)禁要辦居住證嫌麻煩，已經(jīng)搬走了。”葉小姐無(wú)奈的說(shuō)道。
安裝新鎖總費(fèi)用太貴
據(jù)受訪(fǎng)的20多名房東反映，他們除不滿(mǎn)有些工作人員的態(tài)度過(guò)于強(qiáng)硬外，也表示對(duì)安裝新門(mén)禁鎖的費(fèi)用過(guò)于昂貴，讓他們難以承受。房東稱(chēng)，一般的門(mén)禁鎖市場(chǎng)價(jià)約為500元，而這次要求安裝的新門(mén)禁鎖前后總費(fèi)用高達(dá)2000多元，并且根據(jù)合同，在一年保質(zhì)期后要想繼續(xù)售后服務(wù)必須得交120元/年的保修費(fèi)。
吳先生在陽(yáng)明山祠前新麗苑擁有五棟出租屋，是第二房東。據(jù)其介紹，今年6月底，政府開(kāi)始要求房東安裝新的門(mén)禁系統(tǒng)，并且告知說(shuō)安裝新門(mén)禁系統(tǒng)是免費(fèi)的。但是不到半個(gè)月時(shí)間，就說(shuō)要交800元，隨后又漲到1200多元、1400多元，直至現(xiàn)在的2100元。“政府說(shuō)要加強(qiáng)管理，我們不是不配合，先前辦理居住證我們就積極響應(yīng)了，但5棟出租屋都安裝新門(mén)禁鎖的話(huà)就要1萬(wàn)多元，這感覺(jué)比金子還貴啊，叫我怎么裝。”吳先生如些說(shuō)道。
對(duì)于保質(zhì)期后每年120元的保修費(fèi)，大多房東也認(rèn)為極不合理，他們表示，現(xiàn)在裝的幾百元的電子鎖都保修3年，這么貴的鎖卻只保修一年，并且出現(xiàn)問(wèn)題后，本來(lái)就應(yīng)該由廠家負(fù)責(zé)。
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